Estimation théorique
rue Louis Bodiger,29870 Lannilis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue Louis Bodiger,29870-Lannilis indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.939€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.939€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coat-Méal (29035), comprenant 1125 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.939€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.939€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coat-Méal (29035), comprenant 1125 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-07 | 6 | IMP DU COUVENT | 4 | 75 | 573 | 298664€ | 3982€ |
2019-08-22 | 11 | RUE DU COUVENT | 4 | 112 | 359 | 168600€ | 1505€ |
2021-08-17 | 11 | RUE DU COUVENT | 4 | 112 | 359 | 225000€ | 2009€ |
2022-09-14 | 5 | IMP DU COUVENT | 4 | 110 | 530 | 233900€ | 2126€ |
2021-08-31 | 2 | RUE DE TREGLONOU | 2 | 36 | 605 | 127000€ | 3528€ |
2022-03-09 | 16 | RUE DU VALLON DU PRAT | 4 | 73 | 390 | 203033€ | 2781€ |
2021-12-17 | 14 | RUE DU VALLON DU PRAT | 5 | 75 | 382 | 173000€ | 2307€ |
2021-04-15 | 5508 | RUE MILIN AL LENN | 6 | 90 | 629 | 193000€ | 2144€ |
2021-01-04 | 14 | RUE DU COUVENT | 2 | 46 | 74 | 40000€ | 870€ |
2022-02-25 | 8 | RUE MADELEINE ABARNOU | 6 | 91 | 433 | 169000€ | 1857€ |
2021-05-04 | 14 | RUE DU COUVENT | 2 | 46 | 65 | 117500€ | 2554€ |
2020-10-16 | 12 | RUE DU COUVENT | 6 | 125 | 121 | 84000€ | 672€ |
2019-09-30 | 12 | RUE DU VALLON DU PRAT | 6 | 99 | 682 | 142000€ | 1434€ |
2021-04-02 | 3 | RUE MATHILDE DELAPORTE | 5 | 77 | 500 | 129000€ | 1675€ |
2019-12-13 | 5 | RUE DU COUVENT | 3 | 50 | 72 | 120000€ | 2400€ |
2019-11-16 | 3 | RUE DE BREHAT | 5 | 73 | 448 | 179000€ | 2452€ |
2022-03-12 | 5 | RUE CARELLOU | 7 | 136 | 920 | 145000€ | 1066€ |
2022-01-21 | 7 | RUE MILIN AL LENN | 6 | 87 | 556 | 168000€ | 1931€ |
2020-12-11 | 3 | RUE DU VALLON DU PRAT | 5 | 102 | 541 | 237250€ | 2326€ |
2022-08-25 | 3 | RUE CARELLOU | 4 | 104 | 371 | 364970€ | 3509€ |
2021-04-06 | 5479 | LE DOURIC | 4 | 85 | 1000 | 211700€ | 2491€ |
2020-03-13 | 18 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 48 | 500 | 110000€ | 2292€ |
2019-12-05 | 8 | RUE DU LIA | 3 | 47 | 125 | 50000€ | 1064€ |
2021-01-30 | 2 | RUE DU LIA | 4 | 80 | 548 | 90000€ | 1125€ |
2019-06-26 | 5 | RUE DE L ILE DE BATZ | 6 | 89 | 467 | 209850€ | 2358€ |
2021-05-19 | 16 | RUE MILIN AL LENN | 2 | 42 | 702 | 245500€ | 5845€ |
2020-11-10 | 11 | RUE AUDREN DE KERDREL | 3 | 50 | 46 | 50000€ | 1000€ |
2023-03-28 | 7 | RUE DE L ILE DE BATZ | 6 | 103 | 572 | 331150€ | 3215€ |
2019-06-12 | 25 | RUE DE BREHAT | 4 | 76 | 300 | 148000€ | 1947€ |
2022-05-31 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 51 | 85 | 120000€ | 2353€ |
2020-10-17 | 1 | RUE DU CHATEAU | 3 | 59 | 164 | 145300€ | 2463€ |
2019-05-21 | 6 | RUE JEAN LAOT | 4 | 78 | 455 | 130000€ | 1667€ |
2019-12-17 | 13 | RUE DE MOLENE | 6 | 100 | 538 | 247000€ | 2470€ |
2019-07-25 | 21 | RUE AUDREN DE KERDREL | 2 | 42 | 41 | 66000€ | 1571€ |
2021-03-31 | 11 | RUE DU LIA | 3 | 65 | 341 | 135000€ | 2077€ |
2023-01-31 | 4 | RUE AUDREN DE KERDREL | 3 | 65 | 369 | 95000€ | 1462€ |
2020-05-20 | 27 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 129 | 818 | 255000€ | 1977€ |
2023-01-27 | 3 | RUE LEOCADIE PENQUER | 5 | 108 | 483 | 190000€ | 1759€ |
2022-03-09 | 29 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 87 | 604 | 85000€ | 977€ |
2022-03-04 | 11 | RUE JEAN LAOT | 4 | 82 | 440 | 202100€ | 2465€ |
2021-10-09 | 12 | RUE DE MOLENE | 6 | 100 | 462 | 260460€ | 2605€ |
2021-11-04 | 67 | KERAVEL | 6 | 113 | 825 | 172000€ | 1522€ |
2019-11-18 | 14 | RUE DOM MICHEL LE NOBLETZ | 4 | 92 | 739 | 135000€ | 1467€ |
2020-05-16 | 1 | RUE DU DOCTEUR MORVAN | 3 | 70 | 45 | 55000€ | 786€ |
2020-01-15 | 20 | RUE AUDREN DE KERDREL | 3 | 84 | 111 | 130000€ | 1548€ |
2021-06-18 | 4 | RUE LEOCADIE PENQUER | 5 | 92 | 600 | 120000€ | 1304€ |
2019-12-10 | 1 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 8 | 173 | 464 | 156000€ | 902€ |
2021-12-04 | 16 | RUE DE L ILE DE SEIN | 6 | 121 | 550 | 268800€ | 2221€ |
2020-02-18 | 18 | RUE DOM MICHEL LE NOBLETZ | 5 | 88 | 1000 | 99000€ | 1125€ |
2021-02-19 | 3 | IMP LOEIS AR FLOC'H | 5 | 95 | 550 | 210000€ | 2211€ |
2022-06-10 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 77 | 122 | 88000€ | 1143€ |
2021-07-22 | 17 | RUE PIERRE RICHARD | 6 | 130 | 208 | 174999€ | 1346€ |
2022-11-25 | 17 | RUE PIERRE RICHARD | 6 | 130 | 208 | 200000€ | 1538€ |
2020-05-20 | 8 | RUE LEOCADIE PENQUER | 6 | 118 | 570 | 154050€ | 1306€ |
2020-09-24 | 4 | RUE DE LA HAIE BLANCHE | 3 | 51 | 119 | 110000€ | 2157€ |
2021-12-15 | 3 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 6 | 148 | 1356 | 295000€ | 1993€ |
2020-08-06 | 4 | IMP DE KERAVEL | 5 | 89 | 847 | 181000€ | 2034€ |
2022-03-29 | 10 | RUE LEOCADIE PENQUER | 6 | 92 | 570 | 165000€ | 1793€ |
2019-12-27 | 29 | RUE DU LIA | 5 | 90 | 424 | 165000€ | 1833€ |
2022-11-02 | 5001 | IMP DE KERAVEL | 5 | 132 | 943 | 180000€ | 1364€ |
2022-04-11 | 7 | IMP LOEIS AR FLOC'H | 6 | 134 | 710 | 206000€ | 1537€ |
2020-10-15 | 2 | IMP DE LA RESISTANCE | 5 | 86 | 677 | 100000€ | 1163€ |
2022-12-27 | 8 | IMP DE TROUS AR C HANT | 3 | 65 | 729 | 224650€ | 3456€ |
2022-07-27 | 14 | RUE LEOCADIE PENQUER | 6 | 115 | 684 | 209000€ | 1817€ |
2022-06-09 | 4 | IMP DE TROUS AR C HANT | 6 | 139 | 729 | 190000€ | 1367€ |
2020-10-29 | 27 | RUE DOM MICHEL LE NOBLETZ | 3 | 32 | 236 | 50000€ | 1563€ |
2022-12-03 | 1 | RUE DU COSQUER | 3 | 62 | 133 | 91550€ | 1477€ |
2019-08-22 | 35 | RUE DU LIA | 5 | 88 | 667 | 153000€ | 1739€ |
2019-05-27 | 16 | COTEAU DE KERAVEL | 6 | 99 | 689 | 162000€ | 1636€ |
2020-11-13 | 16 | COTEAU DE KERAVEL | 6 | 99 | 689 | 211700€ | 2138€ |
2019-07-25 | 1 | RUE DE VERDUN | 6 | 95 | 960 | 129770€ | 1366€ |
2021-04-10 | 3 | RUE ST JEAN BAPTISTE DE SALLE | 10 | 248 | 2120 | 276000€ | 1113€ |
2021-01-22 | 24 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 90 | 614 | 106000€ | 1178€ |
2022-06-10 | 9 | PL JEAN BRIANT | 5 | 104 | 709 | 170000€ | 1635€ |
2023-01-06 | 28 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 104 | 923 | 156000€ | 1500€ |
2022-08-19 | 1 | RUE DU COSQUER | 3 | 70 | 336 | 119000€ | 1700€ |
2021-08-06 | 8 | IMP DE LA RESISTANCE | 6 | 108 | 755 | 168000€ | 1556€ |
2020-01-21 | 10 | PL DES STERNES | 5 | 114 | 627 | 201000€ | 1763€ |
2020-09-17 | 3 | PL JEAN BRIANT | 3 | 73 | 341 | 145000€ | 1986€ |
2019-07-12 | 10 | RUE JEAN MICHEL CARADEC | 6 | 98 | 518 | 172000€ | 1755€ |
2022-08-31 | 10 | RUE JEAN MICHEL CARADEC | 6 | 98 | 518 | 245000€ | 2500€ |
2022-07-21 | 30 | RUE DE LA ROCHE | 5 | 106 | 727 | 215000€ | 2028€ |
2022-05-06 | 8 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 5 | 118 | 996 | 280000€ | 2373€ |
2020-08-22 | 2 | RUE DU COSQUER | 5 | 149 | 696 | 220000€ | 1477€ |
2020-05-19 | 6 | RUE ST JEAN BAPTISTE DE SALLE | 3 | 80 | 947 | 133000€ | 1663€ |
2021-04-28 | 28 | COTEAU DE KERAVEL | 6 | 96 | 698 | 250000€ | 2604€ |
2020-05-15 | 5 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 123 | 444 | 185000€ | 1504€ |
2020-02-20 | 5 | PL DE KERGROAS | 5 | 122 | 514 | 170000€ | 1393€ |
2023-01-31 | 2 | PL JEAN BRIANT | 7 | 150 | 644 | 209000€ | 1393€ |
2019-08-29 | 12 | PL DES STERNES | 4 | 79 | 393 | 142000€ | 1797€ |
2019-10-12 | 4 | PL MGR FREPPEL | 4 | 106 | 770 | 143650€ | 1355€ |
2021-04-29 | 6 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 90 | 680 | 190000€ | 2111€ |
2023-06-24 | 5350 | RES DES ABERS | 6 | 96 | 430 | 204000€ | 2125€ |
2020-01-09 | 6 | RUE ST JEAN BAPTISTE DE SALLE | 5 | 94 | 732 | 191050€ | 2032€ |
2019-09-17 | 14 | RUE AMEDEE ROLLAND | 6 | 101 | 761 | 196000€ | 1941€ |
2020-04-24 | 8 | RUE DU COSQUER | 7 | 98 | 761 | 101981€ | 1041€ |
2021-06-30 | 11 | RUE DE LA HAIE BLANCHE | 6 | 205 | 500 | 220000€ | 1073€ |
2021-03-09 | 19 | RUE DE LA ROCHE | 6 | 130 | 674 | 207850€ | 1599€ |
2021-05-15 | 26 | RUE LEOCADIE PENQUER | 5 | 122 | 712 | 370000€ | 3033€ |
2020-08-18 | 1073 | SAINT SEBASTIEN | 6 | 101 | 602 | 96000€ | 950€ |
2023-01-31 | 23 | RUE DE LA ROCHE | 5 | 86 | 574 | 185000€ | 2151€ |
2022-06-20 | 36 | RUE YVES ET ANTOINETTE NICOLAS | 6 | 104 | 410 | 199500€ | 1918€ |
2019-11-23 | 1 | PL MGR FREPPEL | 5 | 115 | 606 | 107000€ | 930€ |
2022-03-25 | 4 | CHE DES DAMES | 6 | 134 | 479 | 387100€ | 2889€ |
2020-12-07 | 2 | RUE DES TADORNES | 6 | 93 | 454 | 201500€ | 2167€ |
2020-07-21 | 2 | RUE DU DOCTEUR JOSEPH CARAES | 6 | 133 | 869 | 160000€ | 1203€ |
2019-12-17 | 44 | RUE DE LA ROCHE | 5 | 106 | 575 | 167000€ | 1575€ |
2022-04-26 | 33 | RUE DE LA ROCHE | 5 | 84 | 981 | 170000€ | 2024€ |
2022-02-04 | 21 | RUE DE VERDUN | 5 | 115 | 360 | 67500€ | 587€ |
2020-08-07 | 9 | RUE DES AIGRETTES | 8 | 113 | 849 | 162000€ | 1434€ |
2021-03-30 | 12 | RUE DES TADORNES | 6 | 93 | 528 | 183350€ | 1972€ |
2019-07-24 | 2 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 8 | 228 | 500 | 315000€ | 1382€ |
2020-06-10 | 6 | RUE DES TADORNES | 5 | 78 | 460 | 160000€ | 2051€ |
2022-12-20 | 10 | RUE ALPHONSE SALAUN | 5 | 90 | 524 | 183000€ | 2033€ |
2019-07-27 | 6 | PL DES MOUETTES | 5 | 87 | 543 | 172200€ | 1979€ |
2020-07-24 | 31 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 71 | 1228 | 110000€ | 1549€ |
2019-07-05 | 12 | RUE ALPHONSE SALAUN | 5 | 79 | 567 | 60000€ | 759€ |
2021-11-13 | 26 | RUE YVES ET ANTOINETTE NICOLAS | 6 | 109 | 514 | 224700€ | 2061€ |
2023-03-24 | 5 | RUE DE L ABBE ROUDOT | 5 | 91 | 716 | 188100€ | 2067€ |
2020-01-18 | 8 | RUE DES TADORNES | 5 | 100 | 453 | 170000€ | 1700€ |
2022-05-25 | 3 | RUE ALPHONSE SALAUN | 5 | 90 | 682 | 100000€ | 1111€ |
2022-05-18 | 7 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 95 | 743 | 210000€ | 2211€ |
2022-08-20 | 13 | PL DES CORMORANS | 6 | 119 | 432 | 230000€ | 1933€ |
2020-12-30 | 25 | RUE DES TADORNES | 6 | 89 | 419 | 190000€ | 2135€ |
2021-07-23 | 52 | LE FLESCOU | 6 | 120 | 975 | 193325€ | 1611€ |
2020-07-28 | 13 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 94 | 660 | 176000€ | 1872€ |
2022-07-21 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 122 | 652 | 197870€ | 1622€ |
2019-05-29 | 22 | RUE PIERRE LOSTIS | 6 | 101 | 399 | 157000€ | 1554€ |
2022-06-30 | 15 | RUE ST JEAN BAPTISTE DE SALLE | 3 | 63 | 523 | 130000€ | 2063€ |
2019-12-12 | 8 | RUE DE LA PETITE ROCHE | 6 | 159 | 640 | 277700€ | 1747€ |
2021-01-16 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 57 | 330 | 90000€ | 1579€ |
2020-06-04 | 2 | PL DES CORMORANS | 3 | 63 | 477 | 126000€ | 2000€ |
2020-08-20 | 8 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 46 | 223 | 98425€ | 2140€ |
2019-07-05 | 3 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 4 | 94 | 816 | 193800€ | 2062€ |
2019-09-27 | 51 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 96 | 514 | 144000€ | 1500€ |
2023-01-05 | 51 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 96 | 514 | 195000€ | 2031€ |
2022-05-31 | 53 | RUE DE LA ROCHE | 5 | 115 | 775 | 250680€ | 2180€ |
2020-10-08 | 31 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 112 | 760 | 177000€ | 1580€ |
2021-03-16 | 33 | RUE DE LA LIBERATION | 8 | 154 | 854 | 208000€ | 1351€ |
2019-08-02 | 22 | RUE YVES ET ANTOINETTE NICOLAS | 5 | 93 | 678 | 167000€ | 1796€ |
2023-04-21 | 16 | RUE PIERRE LOSTIS | 4 | 98 | 512 | 170000€ | 1735€ |
2019-08-29 | 60 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 110 | 630 | 118000€ | 1073€ |
2022-02-25 | 9 | RUE DE PRAT MEINOC | 7 | 153 | 500 | 317350€ | 2074€ |
2023-06-07 | 57 | RUE DE LA ROCHE | 6 | 112 | 895 | 182500€ | 1629€ |
2020-07-28 | 30 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 84 | 486 | 205000€ | 2440€ |
2020-01-22 | 59 | RUE DE LA ROCHE | 5 | 90 | 330 | 93000€ | 1033€ |
2022-05-13 | 59 | RUE DE LA ROCHE | 5 | 90 | 330 | 177000€ | 1967€ |
2021-09-03 | 17 | RUE DU 18 JUIN | 7 | 120 | 300 | 245000€ | 2042€ |
2022-09-22 | 12 | RUE DE LA PETITE ROCHE | 5 | 74 | 360 | 133000€ | 1797€ |
2019-07-30 | 5036 | CROAS AN DREP | 5 | 111 | 992 | 210500€ | 1896€ |